Ошибки, которые нельзя допускать при строительстве загородного дома

Чтобы строительство загородного дома приносило только приятные хлопоты, необходимо знать ряд важных правил. Иначе одна ошибка может привести к возникновению целого ряда проблем. Из нашей статьи вы узнаете: почему перед началом строительства важно изучить особенности участка и разработать грамотный проект, что важно учесть при закладке фундамента и возведении кровли, а также на чем не стоит экономить при строительстве загородного дома.

Отсутствие грамотного проекта

Проект – основа качественного строительства. Грамотные проектировщики обозначат оптимальное расположение дома на участке, определят последовательность работ, помогут с планировкой внутренних помещений, а также, что очень важно, рассчитают предварительную смету. На данном этапе необходимо озвучить проектировщику ваш приблизительный бюджет, чтобы понять, насколько ваши идеи реализуемы в рамках данной суммы.

Отсутствие проекта может в разы увеличить ваши затраты, потому что исправить ошибки после окончания этапа строительных работ бывает довольно сложно. Например, если вы нарушите последовательность работ и забудете заложить коммуникации, то потом придется нарушать конструктив дома, чтобы завести в него трубы. Строителям необходимо заранее знать расположение санузлов, котельной, кухни, а это возможно только при наличии грамотного проекта.

Ошибки при расположении дома на участке могут привести не только к тому, что окна будут постоянно затенены или тень от здания будет падать на участок, но и к конфликтам с соседями. Стоки дождевой воды, падение снега с кровли– все это нужно просчитать заранее. Да и строительные нормы и правила никто не отменял, и их тоже надо учитывать при расположении дома на участке. Проектировщик подскажет вам, на каком расстоянии здание должно находиться от края участка, от дороги, от бани и т.д.

Пренебрежение особенностями участка и климата

У каждого земельного участка есть свои особенности, но, к сожалению, не все это учитывают при строительстве загородного дома. Хотя ценой ошибки в данном случае может стать здание целиком. Например, если пренебречь характером грунта.

Каждый тип грунта имеет свою несущую способность: на песчаном можно закладывать любой фундамент, а вот торфяной грунт – довольно нестабильная порода. Если это не учесть, то в дальнейшем здание может «поплыть», на стенах возникнут трещины, и находится в таком доме будет не просто некомфортно, но и опасно. В идеальном случае выяснить характер грунта необходимо еще до приобретения участка. Если такой возможности не было, то перед закладкой фундамента нужно провести геологические исследования и выяснить уровень расположения грунтовых вод, плотность и состав почвы, а также другие нюансы.

Важно учитывать и климатические условия в регионе, чтобы не ошибиться с выбором строительных материалов, правильно рассчитать теплоизоляцию. Даже при выборе одного и того же строительного материала в зависимости от погодных условий его параметры могут отличаться. Например, в регионах где температура зимой не опускается ниже минус тридцати градусов, будет достаточно газобетонного блока 25 сантиметров, в противном случае уже нужен будет блок 40 сантиметров плюс значительный слой утеплителя.

Фундамент и кровля

Непосредственно на этапе строительных работ больше всего ошибок допускается при закладке фундамента и возведении кровли – важнейших составляющих любого здания.

Чтобы фундамент был прочным и надежным, необходимо:

• правильно заложить арматуру – между ней и грунтом должен быть слой бетона;
• не заливать бетон в несколько этапов, так как на стыках могут появиться швы, что снизит прочность конструкции;
• правильно рассчитать глубину закладки (в этом помогут геологические исследования);
• сделать надежную отмостку, которая защитит от промерзания и влаги.

Кроме того, нельзя возводить стены пока фундамент еще не «устоялся». Многих подводит спешка и желание поскорее закончить проект. Перед строительством загородного дома нужно запастись терпением и отдавать себе отчет, что это довольно долгий процесс. Что касается фундамента, то многие строители не рекомендуют переходить к следующему этапу работ, пока фундамент не отстоится хотя бы месяц.

Проблемы с кровлей возникают в основном из-за ошибок при монтаже:

• неверно выбранный шаг крепежа приводит к шумам в ветреную погоду;
• использование стропил недостаточного сечения влечет за собой избыточное распирание стен;
• в случае некачественной системы вентиляции чердака под крышей образуется конденсат, который затем может попасть на стены или потолок;
• многие уделяют недостаточное внимание системе отведения дождевых стоков, пытаясь на этом сэкономить, в результате возникают сложности с водоотведением.

На чем не следует экономить?

Строительство загородного дома довольно дорогостоящий процесс. Рано или поздно у любого человека возникает соблазн сэкономить и немного урезать бюджет. Однако в дальнейшем это может привести к еще большим затратам.

Ни в коем случае нельзя экономить на строительных материалах, тем более на мелочах. Многие люди это понимают, но все равно, купив качественный кирпич, используют вместе с ним дешевый цемент или утеплитель, а приобретя дорогой цемент смешивают его с грязным песком. Все это сказывается на качестве дома, а экономия на подобных «мелочах» очень часто является причиной протечек и даже возгораний.

Но даже самый детально проработанный проект и высококачественные строительные материалы не гарантируют успеха, если за дело берется низкоквалифицированная строительная бригада. Лучше всего обращаться к проверенным подрядным организациям и лично контролировать ход строительства. При этом важно перед началом нового этапа строительных работ проверить качество реализации предыдущего. Это снижает вероятность того, что строителям удастся скрыть свои ошибки.

В любом случае изначальный бюджет практически всегда приходится увеличивать. Нужно быть готовым к тому, что планируемые затраты к концу проекта вырастут примерно на 20-30%.