Как правильно делать ремонт в новой квартире без отделки
Каталог
  • Публикация
  • Товары для вас1944
Как правильно делать ремонт в новой квартире без отделки
Как правильно делать ремонт в новой квартире без отделки
Полезные советы

Квартиры в новостройках продаются в трёх видах: без отделки, с предчистовой отделкой и с чистовой отделкой. Как правило, клиенты стараются купить квартиру без отделки, потому что стоит она дешевле, а ремонт на свой вкус придётся делать даже в квартире с чистовой отделкой.

Если вы тоже приобрели квартиру без отделки, предлагаем вам ознакомиться с нашей статьёй, из которой вы узнаете, какие строительные работы можно проводить в новой квартире, а какие нельзя без разрешения соответствующих органов. Также мы расскажем о правильном порядке проведения ремонтных работ в квартире без отделки.


Что можно, а чего нельзя делать при ремонте новой квартиры

Ниже вы сможете узнать перечень запрещённых и разрешённых ремонтных работ, а также список действий, на которые требуется специальное разрешение.


Ремонтные работы, которые категорически нельзя производить в новой квартире.

Если вы решитесь производить нижеперечисленные работы, то рискуете нарваться на большой штраф или вообще лишиться жилья, вследствие судебного иска от соседей, контролирующих органов или юридических владельцев здания:

  • Подключение дополнительных систем отопления к трубам горячего водоснабжения или радиаторного отопления;

  • Объединение жилых помещений с кухней, на которой имеется газовая плита;

  • Самовольное удлинение труб центрального отопления и установка дополнительных радиаторов на балконе или в подсобных помещениях;

  • Перенос входа в санузел из коридора в жилое помещение, а также самовольное совмещение или разделение ванной комнаты и туалета;

  • Установка тяжёлых перегородок, значительно увеличивающих нагрузку на плиты перекрытия;

  • Перенос кухни в жилые и подсобные помещения или в санузлы;

  • Изменение конструкции вентиляционной системы квартиры и закладывание уже имеющихся или монтаж новых вентиляционных отверстий;

  • Оборудование ванной комнаты или санузла над жилыми помещениями соседей, проживающих этажом ниже;

  • Прокладывание проводки в плитах перекрытия или между швов стеновых панелей;

  • Оборудование жилых комнат или кухни без оконных проёмов.

Ремонтные работы, требующие разрешения

Данные ремонтные работы нельзя проводить без специального разрешения контролирующих органов:

  • Все без исключения ремонтные работы, связанные с перенесением, удалением или удлинением газовых труб, а также работы с установкой газового оборудования;

  • Изменение фасада балкона, лоджии или всей квартиры;

  • Расширение туалета или ванной комнаты и перенос санузла в другое место;

  • Все ремонтные работы, связанные с несущими стенами (снос, уменьшение стены и пробивка новых дверных и оконных проёмов).

Работы требующие уведомления

Эти работы не требуют специального разрешения, но лучше всего уведомить о них контролирующие организации:

  • Снос не несущих перегородок;

  • Перенос плиты или сантехнического оборудования в пределах кухни, туалета и ванной комнаты;

  • Монтаж новых перегородок, не создающих большой нагрузки на плиты перекрытия;

  • Установка на балкон или лоджию панорамных окон.

Ремонтные работы, не требующие ни разрешения, ни уведомления

Нижеперечисленные работы вы можете смело выполнять, не опасаясь никаких санкций:

  • Косметический ремонт всех помещений в квартире;

  • Замена сантехнического оборудования, газовых плит и радиаторов отопления;

  • Монтаж и демонтаж встроенных шкафов и антресолей;

  • Монтаж дополнительных отопительных систем, не связанных с центральным отоплением;

  • Замена дверей, окон и электрического оборудования в пределах квартиры;

  • Установка кондиционеров, телевизионных и спутниковых антенн с внешней стороны стен вашей квартиры.


Правильный порядок ремонтных работ в квартире без отделки

Чтобы ваш ремонт не превратился в настоящую катастрофу, длящуюся несколько лет, старайтесь придерживаться следующего порядка проведения ремонтных работ:

  1. Замена окон и дверей (если есть такая необходимость);
  2. Демонтаж старых и установка новых перегородок;
  3. Прокладка каналов в стенах и потолке для электрической проводки;
  4. Монтаж электрической проводки;
  5. Установка звукоизоляционного слоя,
  6. Монтаж водопроводной и канализационной системы;
  7. Выравнивание поверхностей стен и потолка;
  8. Установка подвесного потолка (если он предусмотрен проектом);
  9. Грунтовка и шпаклёвка стен и потолка;
  10. Установка на лоджию или балкон панорамных окон;
  11. Звукоизоляция, утепление и стяжка пола;
  12. Отделочные работы в санузле;
  13. Установка на потолок стены и пол финишных покрытий;
  14. Установка наличников и плинтусов;
  15. Монтаж выключателей и розеток.

Капитальный ремонт новой квартиры лучше всего делать после окончательной усадки всего здания, которая может занять от полугода до двух лет.

Товары
Артикул: 1218110
12 869 ₽ /шт
22 188 ₽
Экономия 9 319 ₽
В наличии много
Артикул: 1213770
11 488 ₽ /шт
19 806 ₽
Экономия 8 318 ₽
В наличии много
Артикул: 1213769
11 225 ₽ /шт
19 354 ₽
Экономия 8 129 ₽
В наличии много
Артикул: 1213768
11 580 ₽ /шт
19 965 ₽
Экономия 8 385 ₽
Нет в наличии
Артикул: 1213767
18 448 ₽ /шт
31 806 ₽
Экономия 13 358 ₽
В наличии много
Артикул: 1213766
6 851 ₽ /шт
11 811 ₽
Экономия 4 960 ₽
Нет в наличии
Артикул: 1213765
6 508 ₽ /шт
11 221 ₽
Экономия 4 713 ₽
В наличии много
Артикул: 1213764
4 275 ₽ /шт
7 371 ₽
Экономия 3 096 ₽
Нет в наличии