Популярность проектов мини-коттеджей

Философия минимализма и рационального использования пространства сегодня востребована не только в интерьерном дизайне, но и в загородном строительстве. Мода на мини-коттеджи пришла к нам из Европы, и этот тренд стремительно набирает популярность. В чем же преимущества мини-домов, чем отличаются такие проекты, и насколько они комфортны для постоянного проживания? 

Что такое мини-дом, и какие они бывают?

На сегодняшний день нет четкого определения, что такое мини-коттедж (домильон). Некоторые эксперты в области строительства считают, что площадь таких домов не превышает 100 квадратных метров, некоторые – 70 квадратных метров. Таким образом, это может быть и небольшая кабинка, и полноценный дом 6 на 6 метров с мансардой. Все зависит от вкусов и бюджета заказчика, а также климатических условий. 

Быстрее всего будет возвести мини-коттедж на каркасной основе. Если позволяет почва, а ее анализ обязателен перед началом строительства, то для такой конструкции не нужен массивный фундамент, подойдет ленточный или свайно-винтовой. Каркас может быть как деревянным, так и металлическим. К нему крепятся сэндвич-панели, которые затем утепляются. После этого конструкция готова к отделочным работам. Один из основных недостатков каркасных домов – низкая шумоизоляция.

По сравнению с каркасными домами, возведение кирпичных домильонов гораздо дольше, в том числе и потому, что потребуется массивный фундамент. Однако такие здания прочнее и экологичнее. Еще один вариант экологичной постройки – домильон из дерева. Но за деревом, в отличие от кирпича, необходим уход – как минимум периодически обновлять слой краски. Еще одним популярным материалом для возведения стен являются пеноблоки, в данном случае также потребуется массивный фундамент.

Существует и совсем оригинальный вариант, для которого не нужен фундамент и даже участок. Это мини-дом на колесах. Жилое пространство не обязательно должно располагаться внутри трейлера, это может быть и полноценная постройка, закрепленная на автомобильном прицепе.

Плюсы мини-коттеджей

У домильонов есть масса преимуществ по сравнению с постройками больших размеров. Во-первых, это значительная экономия на строительных материалах, что особенно актуально при нынешней ситуации на рынке. Во-вторых, для их строительства не нужен большой участок, и разместить их можно практически в любом месте, например близко к воде или среди деревьев. В третьих, подобные проекты позволяют сэкономить не только на строительных материалах, но и на затратах на отопление, что с учетом климата многих регионов нашей страны является одной из главных статей расходов при эксплуатации загородного дома. Кроме того, вы сэкономите массу времени на уборке дома, а если выбрали небольшой участок, то и на уходе за участком.

Размеры загородной недвижимости влияют и на сумму страховки, которой не следует пренебрегать. Поэтому владельцы мини-коттеджей экономят и на этой статье расходов. А если вы решите продать свой мини-дом, то чаще всего сделать это гораздо проще, чем большой коттедж. И дело не только в цене, домильоны более стандартизированы и подойдут большему числу людей, тогда как большие дома обычно проектируются под конкретных заказчиков, и их индивидуальные планировочные решения будут удобны далеко не всем. 

Особенности проектирования

При создании мини-коттеджей процесс проектирования часто занимает больше времени, чем само строительство, так как нужно разместить множество функций на довольно ограниченной площади. Для самого небольшого дома необходим следующий минимум помещений: спальня, кухня-столовая, санузел. Если площадь позволяет, можно добавить тамбур, гостиную, место для хранения вещей (гардеробную или кладовую). Для большей компактности спальное место можно поднять под потолок, а внизу расположить диван, на котором могут разместиться гости. Главное, чтобы планировка была грамотной и эргономичной – все функциональные пространства должны размещаться компактно и при этом сценарии перемещения между ними и их использования должны быть тщательно продуманы.

Целесообразно закладывать площадь мини-коттеджа в зависимости от количества человек, которые на ней будут проживать. Планировка домильона для круглогодичного проживания одного или двух человек может выглядеть следующим образом: санузел – 3 кв. м, прихожая или тамбур – 3 кв. м, кухня – 6 кв. м, спальня-гостиная – 15 кв. м. Итого примерно 27 кв. м. При проживании трех человек плюс к этим помещениям уже необходимо предусмотреть хотя бы небольшую кладовую, а спальню и гостиную разделить. Все это вполне можно разместить на площади примерно 40 кв. м.

Мебель и трансформируемое пространство

Чем меньше пространство, тем больше требований предъявляется к мебели. Она должна быть не только удобной и эстетичной, но также многофункциональной (шкаф-кровать, диван-стол, кровать-стол и т.д.) или хотя бы раскладной (диваны, кресла, стулья, столы). Кроме того, важно предусмотреть в мебели наличие выдвижных ящиков для хранения вещей, а также всевозможных ниш.

Трансформируемым может быть не только мебель или внутренне пространство, но и конструктив самого дома. Например, можно предусмотреть массивные деревянные ставни, которые закрывают дом, когда он не используются, а при использовании –отпускаются на землю и превращаются в настилы, куда можно выставить мебель. Все зависит от бюджета и потребностей заказчиков.