Водопровод и электричество в частном жилом доме

Общие правила

Обеспечить домовладение водой и электричеством, одна из основных задач проектировщика. При этом, необходимо помнить, что потребность в этих ресурсах при строительстве и эксплуатации дома совершенно разная. Поэтому необходимо заказать проект для данного вида работ у строительной организации, имеющей лицензию для производства работ по электроснабжению или водоснабжению.

Проект на инженерные сети (газ, вода, электричество, канализация, пожарная сигнализация) лучше заказать отдельно от основного т.к. на стадии рабочего проектирования эти потребности определяются более точно, путём расчета по направлениям данных видов ресурсов. Соответственно сметный расчёт, а значит, и стоимость работ будет определена отдельно от основных строительно-монтажных работ на объекте.

Необходимо разделить, расчёт мощности для производства строительно-монтажных работ и хозяйственно бытовых нужд (непосредственно для строительства дома), то есть временное водо- и электроснабжение. И постоянное, при котором, вода и электричество будут расходоваться для эксплуатации загородного дома и прилегающих к нему хозяйственных построек, обеспечивающие «жизнедеятельность», такого коттеджа.

Рассмотрим водоснабжение объекта

Источником водоснабжения могут быть, существующие городские сети или временные насосные станции на водоёмах. При затруднительности получения воды от существующих источников, приведённых выше, существует возможность получения воды из буровой скважины, которую следует предусмотреть на участке строительства. Такой способ получения воды более трудозатратный, т. к. могут потребоваться, дополнительно, геологические изыскания и постоянный уход за скважиной. Возможен выход из строя насоса и прочие неудобства. В таком случае пригодность питьевой воды определяется бактериологическим анализом. С целью снижения затрат на временное водоснабжение рекомендуется в подготовительный период укладывать, предусмотренные проектом, сети постоянного водоснабжения.

Водоснабжение является неотъемлемой частью благоустройства жилого дома. Как правило, это напорный водопровод диаметром 32 мм (в зависимости от расчёта мощности), подключённый к городской сети, с последующим подключением к внутренней водопроводной сети диаметром 15-25 мм и последующей подачей воды в ванную, душ, раковину, унитаз, мойку.

Необходимо понимать, что чем выше этажность здания, тем больше необходимо уменьшать диаметр трубопровода, чтобы давление на верхних этажах оставалось приемлемым для потребления.

На концах труб при подводке к санитарно-техническим приборам обязательно ставятся краны или вентили соответствующего диаметра для отсечения воды в случае замены или установки санитарных приборов и подводящих к ним вспомогательных «концевиков». На подающей трубе желательно устроить запорный клапан, чтобы не возникало разности в давлении трубопроводов с разным диаметром. 

Материалы, применяемые при монтаже водопровода

Это, как правило, труба НПВХ соответствующего проектом диаметра. Несколько слов о плюсах и минусах такого трубопровода. Среди положительных характеристик — это простота монтажа, долговечность, устойчивость к образованию коррозии и довольно приемлемая цена. Из недостатков — поливинилхлорид боится высоких температур, допустимо максимальное значение +65. С и то при условии, что оно кратковременное. При температуре ниже минус 15. С требуется применение утеплителя.

Чуть более дешёвым является металлический трубопровод. Это, как правило, более трудозатратный процесс, и не секрет, что такой трубопровод менее долговечен, так как подвержен внешней и внутренней коррозии. Наличие фильтров очистки воды является обязательным при подаче к источнику потребления. Вода должна быть чистой и прозрачной, не иметь запаха и какого-либо привкуса. Основной, подводящий к дому, трубопровод должен залегать на глубине не менее 1,2-1,5 метра, чтобы избежать промерзания и деформации материала трубы во время сильного мороза или внешнего воздействия.

 Желательно разводящие по дому трубопроводы спрятать в нишах, чтобы не мешали эксплуатации домовладения. Но, в то же время, были легкодоступными, на случай визуальной проверки, на предмет протечек или иных дефектов.

Водяные счётчики устанавливаются и пломбируются эксплуатирующей организацией. Выбор счётчика остаётся за владельцем, как и вопрос цены. Следует учитывать, что поверка счётчика для холодного водоснабжения производится один раз в шесть лет.

Важно знать

После окончания работ по монтажу трубопроводов проводится опрессовка водопровода — это его комплексное испытание на герметичность с целью обнаружения возможных утечек прокачиваемой воды. Труба считается испытанной под давлением, если допустимое падение компрессии в трубах остаётся неизменным в течение нескольких часов (трубы НПВХ от 15 часов, стальные 3-4 часа).

Снабжение дома электричеством

Источником электроэнергии, как в период строительства, так и при дальнейшей эксплуатации дома, являются существующие сети с постоянной или временной подстанциями. Но может случиться и так, что поблизости не существует линий электросетей. Тогда необходимо предусмотреть на участке топливный электрогенератор. По сути это небольшая электростанция, которая полностью автономна в работе и превращает энергию сгорания топлива в электрическую.

Альтернативные источники энергии, такие как ветряной электрогенератор или солнечные батареи, дают небольшое количество мощности и могут предусматриваться только как дополнительные, а не основные.

Подсчёт необходимой трансформаторной мощности электроэнергии для дома осуществляется специалистом электро-снабжающей или подрядной организации, имеющей лицензию на данный вид электромонтажных работ. При этом учитывается сумма номинальных мощностей всех установленных в доме электрических приборов или предполагаемых быть установленными в процессе эксплуатации дома. Профессионал рассчитает общую мощность с учётом коэффициентов по группам потребителей, а также с учётом коэффициентов неодновременности работы электрических приборов.

После расчетов принимаются параметры прокладки электропроводки, т. е. одно- или трёхфазное подключение к сети, материал и сечение провода, количество входных автоматов и их мощность.

Выбор автомата по номинальной мощности это очень важно при дальнейшей эксплуатации дома. Неправильно произведённый расчёт может причинить много неудобств, а именно, при превышении допустимой вводной нагрузки, автомат будет просто отсекать подаваемое напряжение. Это, конечно, служит для безопасности объекта и здоровья проживающих в нём людей. Поэтому стоит ответственно отнестись к расчёту потребляемых мощностей и заранее определиться с количеством приборов, потребляющих электроэнергию.

Следует учесть наличие одно- или трёхфазного подключения. Это важно т. к. многие электросети неохотно идут на заключение договоров именно трёхфазного подключения, или это будет стоить гораздо дороже. В любом случае, выбор остаётся за заказчиком. Именно поэтому следует произвести полный и точный подсчёт потребляемой мощности.

При строительстве применяется, как правило, воздушная разводка электрических сетей, за исключением мест, где по условиям техники безопасности или в иных случаях её заменяют кабельной подземной. Электромонтажные работы относятся к виду наиболее опасных, поэтому монтажники обязаны иметь разряд по электробезопасности не ниже четвёртого.

Подключение к внутренней разводящей сети производится сотрудником организации, обслуживающей имеющуюся линию электропередач, и начинается с подключения к электрическому счётчику. После подключения счётчика производится дальнейшая внутренняя разводка по дому. Прокладывается внутренняя разводка, как правило, по перекрытию здания, а далее через распределительные коробки к приборам энергопотребления, освещения и розеткам.

Прокладка производится в обязательном порядке в гофрированных трубах. Основная функция гофры состоит в том, чтобы защитить электропроводку в частном доме от механических воздействий, влияния атмосферных осадков и влаги.

Существует два способа прокладки проводки по дому

Первое — это проштробить стену (если стена каменная, кирпичная) и заложить провод в неё, с последующим оштукатуриванием стены, чтобы исключить любой контакт с проводами.

И второй — это проложить провод в кабель-каналах поверх существующей стены.

Как правило, первый способ наиболее применимый и практичный, т.к. кабель не виден и не нарушает эстетики комнаты. Если же перегородка из гипсокартона, то гофра с кабелем закладывается в полость стены и также остаётся незаметной.

После окончания монтажа, в целях повышения службы электрооборудования и кабельных линий, проводятся лабораторные испытания. Методика измерения и приборы у каждой лаборатории индивидуальные. Поэтому выбор остаётся за заказчиком.

Заключение

Когда домовладение подключено к существующей сети электроснабжения или магистральному трубопроводу водоснабжения, заключается договор между заказчиком и исполнителем на выполнение услуг и обслуживание.

В случае, если используется альтернативный источник (электрогенератор или скважина для подъема воды), все заботы по эксплуатации и обслуживанию ложатся на плечи хозяина загородного дома.