Каменный или деревянный – какой дом выбрать? Плюсы и минусы после скачка цен

Выбор строительных материалов – едва ли не главное решение при возведении загородного дома. Экологичность, долговечность, расходы на строительные и отделочные работы, а также последующую эксплуатацию – все эти факторы во многом зависят именно от материалов. Какой же дом выбрать: каменный или деревянный? И обязательно ли делать такой категоричный выбор?

 

Особенности каменных домов

Каменные или кирпичные дома традиционно считаются наиболее прочными и долговечными. Это во многом определяется пожаробезопасностью и огнестойкостью материалов. Конечно, возгорания случаются и в каменных домах, но вероятность этого гораздо ниже, чем в домах деревянных. Если при возведении такого дома соблюдать все требования технологии, то необходимость в ремонте возникнет не скоро, тогда как на древесине могут появиться трещины или в помещениях с повышенной влажностью есть вероятность подгнивания пола.

Помимо этой практической стороны есть ещё одно важное преимущество каменных домов – используя данные материалы, можно создавать более сложные и многообразные архитектурные формы. Да и вариантов для отделки внутренних каменных стен гораздо больше. Хотя последнее можно отнести и к минусам, так как это требует дополнительных вложений. А внутренние деревянные стены не нуждаются в сложных отделочных работах.

В целом строительство каменных домов обходится дороже, чем деревянных, ведь в данном случае необходим более прочный фундамент, толщина стен должна быть не менее 40 см, чтобы дом быстро не остывал. Кроме того, транспортировка таких строительных материалов обходится дороже из-за их большего веса.

  Особенности деревянных домов

Главными преимуществами деревянных домов считается их экологичность и низкая теплопроводность древесины, которая позволяет долго удерживать тепло при низких температурах за окном, а летом, наоборот, внутри такого дома дольше сохраняется прохлада. Проблема низкой огнестойкости решается за счет пропитки древесины специальными составами, но это удорожает материал.

Несмотря на то, что стены деревянных домов возводятся довольно быстро, сам процесс строительства может быть довольно долгим, так как необходимо закладывать не менее полугода на процесс усадки конструкции.

В последнее время стали популярны деревянные каркасно-щитовые дома. К преимуществам конструкций данного типа относятся: быстрота постройки (усадка конструкции не требуется), технологичность, экономичность, простой свайный винтовой металлический фундамент.

В целом строительство деревянного дома обходится дешевле, но не стоит забывать, что древесина более подвержена негативному внешнему воздействию: перепадам температур и влажности, атмосферным осадкам и т.д.

 

  Комбинированные дома

    Для тех, кто никак не может определиться с выбором строительного материала для своего загородного дома, есть компромиссный вариант – комбинированные дома. Как правило, первый этаж таких сооружений сделан из кирпича или камня, а второй – деревянный. Это позволяет сочетать плюсы разных материалов и нивелировать их недостатки.

Например, не нужно ждать усадки нижнего этажа, чтобы строить верхний. Таким образом, можно сократить сроки строительства. А по себестоимости строительных материалов данный вариант дешевле, чем чисто каменный.

Нижний этаж комбинированных домов обычно занимают кухни, сауны, котельные и другие помещения, для которых важна высокая пожаростойкость. В свою очередь на втором этаже обычно располагаются спальни и детские, так как там благодаря древесине сохраняется отличный микроклимат.

Какой дом выбрать?

При окончательном выборе строительных материалов для вашего загородного дома важно учитывать не только свойства самих материалов, но и ситуацию на рынке. Например, в прошлом году существенно подорожали пиломатериалы, что было связано с их дефицитом, то же самое произошло с кирпичом и газобетонными блоками. Соответственно, цены на деревянные дома также выросли. Поэтому важно учитывать не только цену на материал, но и его наличие. Кроме того, цены на строительные материалы традиционно повышаются ближе к сезону.

В целом из-за нынешних колебаний цен сложно заниматься стратегическим планированием, с другой стороны вложения в строительство являются хорошим способом сохранения сбережений.

Если рассмотреть приблизительную стоимость возведения домов из разных строительных материалов при прочих равных условиях (площади, планировке, этажности и т.д.), то самым дорогим вариантом будет возведение кирпичных стен. Это объясняется сложностью кладки и необходимостью большого количества материала, так как размеры каждого кирпича небольшие. В среднем стоимость квадратного метра коробки такого дома находится в районе 25000 рублей. Чуть дешевле, но в сопоставимой ценовой категории стены из газобетонных блоков, клееного бруса и бревен большого диаметра ручной рубки.

Дешевле будет стоить квадратный метр дома из обычного профилированного бруса – порядка 20000 руб., затем идет оцилиндрованное бревно – около 13000-15000 руб. А самым бюджетным вариантом является строительство деревянного каркасно-щитового дома. Важно отметить, что в сложившейся ситуации на рынке следует ориентироваться больше на порядок цен, чем на конкретные цифры.