Ремонт в загородном доме после зимы: какие могут быть проблемы?

Весной начинается долгожданный дачный сезон. Но его начало зачастую связано не только с приятными хлопотами. Снег, наледь, сильные порывы ветра, перепады температур и влажности – все это может негативно сказаться на многих конструктивных элементах загородного дома. Поэтому весной необходимо выявить максимум подобных проблем и своевременно их устранить. Как это сделать, и какие виды ремонтных работ могут быть необходимы после зимы?

Осмотр фундамента и кровли

Обильные снегопады, наледь и сильный ветер в первую очередь опасны для крыши, причем как для кровельного материала, так и для стропильной конструкции. Поэтому тщательно осмотреть кровлю необходимо даже в том случае, если на потолке не видно следов от протечек. Ведь разводы на потолке – далеко не самое серьезное последствие разгерметизации крыши. Последствием протечек часто становится распространение плесени и грибка, а также повреждение электропроводки.

Лучший способ найти места протечек или убедиться в их отсутствии – осмотреть кровлю в дождливый день. Обнаруженные щели и зазоры необходимо сразу же заделать с помощью герметика или заплаток, которые обычно используются при незначительных повреждениях кровельного материала. Своевременный и регулярный осмотр во многом помогает избежать и серьезных повреждений стропильной конструкции.

Еще один ключевой элемент конструкции загородного дома – это фундамент. С его осмотром тоже не следует затягивать. Если вы заметили повреждения, то самое главное – определить, затрагивают ли они конструктив фундамента или все ограничивается трещинами в штукатурке и отошедшей из-за перепада температур плиткой. Для этого необходимо привлечь специалистов, которые не только помогут разобраться в причинах повреждений и оценят их характер, но и дадут рекомендации по ремонту. Точно так же следует поступить и при обнаружении трещин в стенах. Важно понимать, что серьезные повреждения конструктива дома не состоит устранять самостоятельно, лучше доверить это профессионалам.

Проверка инженерных систем

После зимы могут возникнуть проблемы и с инженерными системами. Чаще всего это неполадки с электричеством в результате повреждения кабелей. В данной ситуации важно понять, где именно поврежден кабель – на вашем участке или за его пределами. Во втором случае для устранения неисправности необходимо обратиться к инженерным службам поселка или садового товарищества. Если же в разговорах с соседями вы выяснили, что света нет только у вас, значит электропроводка повреждена на вашем участке, и электрика нужно вызывать непосредственно к вам.

Еще один важный момент – проверка системы отопления, от исправности которой во многом зависит комфорт проживания в загородном доме. Не стоит пренебрегать работами по своевременному техническому обслуживанию отопительных систем – это поможет дольше сохранить их работоспособность. График техобслуживания зависит от типа системы отопления.

Под нагрузкой снега и льда может сломаться или деформироваться водосток. Если это происходит каждую весну, то либо нужно изменить его конструкцию, либо использовать более прочные материалы. Если повреждение возникло впервые за несколько сезонов, то достаточно лишь заменить деформированные элементы.

Полы и стены

Если в вашем доме деревянный пол, то очень важно убедиться, что он не начал подгнивать. Поврежденное напольное покрытие необходимо заменить, так как оно может стать причиной травмы. Обновленный пол покрывают лаком или слоем краски – все зависит от дизайна вашего дома.

Для сохранения комфорта и уюта внутренние стены следует обработать специальными средствами от грибка и плесени, а сколы и микротрещинки необходимо подкрасить. Если в интерьер вашего загородного дома вы оклеили обоями, то есть вероятность, что из-за перепада температур и влажности обои могли отойти. Данные участки можно просто подклеить или заняться более масштабным косметическим ремонтом и полностью заменить старые обои новыми.

Что касается фасада, то на кирпичных стенах могут появиться небольшие трещинки – их необходимо промазать штукатуркой. Облупившуюся краску на внешних стенах стоит зачистить, затем это место надо загрунтовать и подкрасить.

Окна и двери

Надежность и состояние окон и дверей значительно влияют на комфорт внутри помещения. Часто бывает, что деревянную дверь после зимы перекашивает. Как правило, это происходит из-за длительного воздействия влаги. В таком случае дверь нужно снять с петель и зачистить старые слои краски, а если их нет, то аккуратно обработать рубанком полотно. Однако причина перекоса дверей может быть гораздо серьезнее – изменения в фундаменте. В этом случае необходимо обратиться к специалистам, которые помогут определить, насколько эти изменения серьезны и каких масштабов необходимы ремонтные работы.

Чтобы в доме не было сквозняков, важно проверить состояние оконных уплотнителей и при необходимости их заменить. Замена поврежденных москитных сеток также поможет вам сделать пребывание в загородном доме более комфортным.